为您的家屋顶维护提示

每一天的每一秒，你的屋顶都在经受考验. 阳光会导致瓦片卷曲和破裂, 而且很闷, 过热的阁楼会让它们老化得更快. 保持阁楼里的空气流通, 是否安装了挡板以防止绝缘材料堵塞软通风口. 雨水和冰雹也会对瓦片造成破坏，飓风会把瓦片刮走，甚至刮掉下面的甲板. 久而久之，哪怕是一点点 屋顶漏水 会导致昂贵的维修吗. 为什么不在伤害开始之前就阻止它呢? 学习如何识别问题的最初迹象，并采取措施使你的屋顶更坚固.

屋顶损坏——要注意的迹象

在你家外面

• 寻找那些缺失的、卷曲的、拔罐的、破碎的或破裂的瓦片. 检查槽内是否有损坏或变质的材料.
• 查看排水沟和落水管是否有过多的颗粒流失. 制造商在沥青合成瓦上覆盖颗粒，以阻挡太阳的紫外线, 但自然老化会导致颗粒侵蚀和暴露沥青. 颗粒损失在安装过程中开始，每天都会发生. 这是一个预期的情况，但过多的损失可能表明一个问题.
• 水泡, 或者是带状疱疹上的小气泡状凸起区域, 当瓦片层之间的水分被加热并上升到表面时是否会出现. 这些水泡会破裂，导致砂砾脱落. 水泡通常是由于阁楼通风不良造成的, 导致屋顶下的热量积聚.
• 屋顶(尤其是浅色瓦的屋顶)上有时出现的深色斑点和条纹是由蓝绿藻引起的. 这更有可能发生在炎热潮湿的地区. 随着时间的推移，藻类会损坏瓦板，应该由专业的屋顶清洁人员清除.
• 与屋顶摩擦的树枝应该是 修剪.
• 管道通风口和烟囱周围的闪光不应生锈、破裂或松动.
• 保持屋顶，山谷， 排水沟和落水管没有树叶，树枝和其他垃圾，以便适当排水.
• 低洼的屋顶不应积水. 这可能是引流不足的迹象.

在你的家里

• 检查阁楼是否漏水，因为漏水会在椽子和甲板底部留下深色污渍. 最有可能的区域是烟囱、通风口、天窗和山谷周围.
• 检查 模具 在屋顶甲板的下面. 这通常发生在通风不好的时候，潮湿的空气在阁楼上积聚.
• 看看椽子之间的甲板是否下垂. 塌塌的地板材料或破碎的椽子可能已经被一致性严重损坏, 长期泄漏.
• 确保软肋和山脊通风口, 山墙通风口和任何屋顶通风口不被绝缘材料或储存物品堵塞. 适当的通风将有助于防止潮湿造成的结构损坏, 增加屋面材料寿命, 减少能源消耗，提高阁楼以下房间的舒适度. 
  • 的 对阁楼适当通风的要求 可能差别很大, 这取决于房屋或建筑物位于美国的哪个地区, 以及结构的条件, 比如暴露在阳光下, 阴凉处和湿度.
• 确保你的阁楼地板上覆盖着一层无缝隙的隔热层，以帮助防止暖气或空调空气从你的家里逸出.

该做的时候 更换屋顶

你的瓦片可能有15年的保修期, 30年甚至50年, 但它们可能不会持续那么长时间，这取决于你屋顶的坡度, 安装质量, 你所在地区的阁楼通风质量和天气状况. 如果你的屋顶瓦不好，或者你的屋顶有严重的磨损迹象, 请屋顶专业人员为您检查，并确定是否需要更换. 如果你的屋顶被严重损坏 冰雹 或者联系你的pp王者电子官网公司. 以下是安装新屋顶前需要考虑的一些事情:

修复旧屋顶

• 如果下大雪, 冰雹或强风在你的地区很常见, 建筑规范可能不允许用新瓦覆盖旧屋顶. 在其他地区，建筑规范可能只允许一次屋顶修复.
• 当重新覆盖的屋顶磨损时, 两层瓦片都需要拆除, 并安装了新的衬垫和瓦板.

屋顶材料选择

• 沥青瓦, 又称合成瓦，是指 最常见的带状疱疹 用于U.S. 房屋. 它们由坚硬的屋顶毡或玻璃纤维垫制成, 饱和沥青，并在暴露的一面涂上矿物颗粒.
• 板岩, 有多种颜色和等级可供选择，被认为非常耐用. 但它比其他屋顶产品更贵, 它的安装需要特殊的技术和经验.
• 金属屋面产品 装上嵌板和瓦片. 面板有不同的形状, 而金属瓦通常看起来像木瓦和瓷砖. 金属屋顶经久耐用，重量也相对较轻尽管在下雨或冰雹天气时它们可能会很吵. 有些有a级防火等级.
• 合成屋面产品 是仿照石板、木瓦和木片制成的吗. 有些是高度防火和抗冲击的.

屋顶评级

当你四处寻找新的带状疱疹时, 记得检查一下它们的防火性能, 风和 耐冲击. 许多屋顶产品的测试标准由 美国pp王者电子官网商实验室(UL) 和 调频全球 来评估他们在极端条件下的表现. 根据 家顾问，以下是一些你应该关注的评级:

• 风 -如果你所在的地区容易受到大风或飓风的影响，你会想要 在暴风雨中更有可能保持不变的带状疱疹. 根据ASTM D 7158标准进行评估的瓦片可以被评为D级(90英里/小时)。, G(120英里/小时)或H(150英里/小时)等级.
• 火 – 防火瓦被UL分为A、B或C三类，其中A级最高.
• 影响 – UL 2218和FM 4473标准将瓦板的抗冲击等级从1级(最弱)到4级(最坚韧)不等。. 一些pp王者电子官网公司可能会为带有抗冲击瓦的房产提供折扣. 询问你的pp王者电子官网代理人你是否符合资格¹.

控制屋顶维修费用

只要留意问题就行了, 你可以保护你的房子免受损坏，也可以省下昂贵的维修费用.

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